8 Rue des Roselières, 44220 Couëron

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 146 €

de 2 042 € à 2 274 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue des Roselières, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 2 146 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.51 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 8 Rue des Roselières, 44220 Couëron

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Port Launay.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0553 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pablée à 207 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Charlotte Divet à 1063 mètres
- Ecole primaire publique Jean Zay à 395 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Roselières

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Roselières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Roselières dans son marché local

Prix du 8 Rue des Roselières par rapport à la voie

Sur Rue des Roselières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 835 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 8 Rue des Roselières se situe 24.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Roselières par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique

À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Roselières se situe 31.5 % en dessous de la moyenne de Couëron et -30.46 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Sitelles, 44220 Couëron(3,127 €)

Rue des Moines de Buzay, 44220 Couëron(2,264 €)

Rue Duquesne, 44220 Couëron(3,283 €)

Rue Duguay Trouin, 44220 Couëron(3,220 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Roselières

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Roselières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.