5 Rue des Roselières, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 5 Rue des Roselières, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Port Launay à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 600 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pablée à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Charlotte Divet à 974 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Zay à 359 mètres
Ventes au 5 Rue des Roselières
Les 4 ventes au 5 Rue des Roselières constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Roselières dans son marché local
Prix du 5 Rue des Roselières par rapport à la voie
Sur Rue des Roselières, le prix moyen des appartements s'établit à 3 465 €/m². Avec un prix moyen de 3 641 €/m², le 5 Rue des Roselières se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Roselières par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des appartements atteint 2 981 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Roselières se situe 22.14 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 0.5 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Couëron a baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Rue des Roselières
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Roselières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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