13 Rue des Roselières, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue des Roselières, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Port Launay.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pablée à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Charlotte Divet à 1057 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Zay à 468 mètres
Ventes au 13 Rue des Roselières
Les 2 ventes au 13 Rue des Roselières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Roselières dans son marché local
Prix du 13 Rue des Roselières par rapport à la voie
Sur Rue des Roselières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 828 €/m². Avec un prix moyen de 3 255 €/m², le 13 Rue des Roselières se situe 15.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Roselières par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Roselières se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 5.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue des Roselières
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Roselières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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