7 Rue des Roitelets, 44220 Couëron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 003 €

de 2 365 € à 3 973 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue des Roitelets, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 3 003 €/m², inférieur de 5.27 % à celui du n°9 et de 5.18 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 7 Rue des Roitelets, 44220 Couëron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Port Launay.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mouettes à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Charlotte Divet à 1168 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Gouzil à 860 mètres

Ventes au 7 Rue des Roitelets

Une vente a été recensée au 7 Rue des Roitelets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 janvier 2020

310 000 €(2 366 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•131 m²

7 Rue des Roitelets, 44220 Couëron

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Roitelets dans son marché local

Prix du 7 Rue des Roitelets par rapport à la voie

Sur Rue des Roitelets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 245 €/m². Avec un prix moyen de 3 003 €/m², le 7 Rue des Roitelets se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Roitelets par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique

À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Roitelets se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de Couëron et -2.66 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Taillis, 44220 Couëron(3,145 €)

Rue des Mouettes, 44220 Couëron(3,207 €)

Rue Jean Jacques Audubon, 44220 Couëron(3,232 €)

Boulevard de l'Océan, 44220 Couëron(3,298 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Roitelets

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Roitelets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.