12 Rue des Primevères, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue des Primevères, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Chabossière Nord.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0657 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millepertuis à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 678 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 815 mètres
Ventes au 12 Rue des Primevères
Une vente a été recensée au 12 Rue des Primevères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Primevères dans son marché local
Prix du 12 Rue des Primevères par rapport à la voie
Sur Rue des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 943 €/m². Avec un prix moyen de 2 623 €/m², le 12 Rue des Primevères se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Primevères par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Primevères se situe 16.44 % en dessous de la moyenne de Couëron et -14.78 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue des Primevères
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Primevères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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