32 Rue des Prairies, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 32 Rue des Prairies, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 3 432 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°34 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
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À propos du 32 Rue des Prairies, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Chabossière Sud.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lionnière à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Métairie à 446 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Métairie à 417 mètres
Ventes au 32 Rue des Prairies
Une vente a été recensée au 32 Rue des Prairies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Prairies dans son marché local
Prix du 32 Rue des Prairies par rapport à la voie
Sur Rue des Prairies, le prix moyen des maisons s'établit à 3 343 €/m². Avec un prix moyen de 3 432 €/m², le 32 Rue des Prairies se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Prairies par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Prairies se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 11.25 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue des Prairies
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Prairies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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