2 Rue des Perdrix, 44220 Couëron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 064 €

de 2 198 € à 3 659 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Perdrix, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 3 064 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 2 Rue des Perdrix, 44220 Couëron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Chabossière Nord.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berligout à 205 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean Macé à 528 mètres
- Ecole élémentaire publique Aristide Briand à 505 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Perdrix

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Perdrix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Perdrix dans son marché local

Prix du 2 Rue des Perdrix par rapport à la voie

Sur Rue des Perdrix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 107 €/m². Avec un prix moyen de 3 064 €/m², le 2 Rue des Perdrix se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Perdrix par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique

À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Perdrix se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de Couëron et -0.68 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Palet, 44220 Couëron(3,204 €)

Rue des Millepertuis, 44220 Couëron(3,080 €)

Allée des Aravis, 44220 Couëron(3,356 €)

Rue des Cailles, 44220 Couëron(2,988 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Perdrix

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Perdrix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.