38 Rue des Mésanges, 44220 Couëron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 199 €

de 2 321 € à 3 687 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue des Mésanges, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 3 199 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°33 mais supérieur de 4 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 38 Rue des Mésanges, 44220 Couëron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Port Launay.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port Launay à 516 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jean Zay à 924 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue des Mésanges

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue des Mésanges dans son marché local

Prix du 38 Rue des Mésanges par rapport à la voie

Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 262 €/m². Avec un prix moyen de 3 199 €/m², le 38 Rue des Mésanges se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue des Mésanges par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique

À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Mésanges se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 3.7 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Alouettes, 44220 Couëron(3,222 €)

Rue de la Sencive, 44220 Couëron(3,197 €)

Rue Jean Jacques Audubon, 44220 Couëron(3,232 €)

Rue des Sternes, 44220 Couëron(3,388 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue des Mésanges

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue des Mésanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.