22 Rue des Etiers, 44220 Couëron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 092 €

de 2 699 € à 3 501 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue des Etiers, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 3 092 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°20 et de 0.03 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 22 Rue des Etiers, 44220 Couëron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Erdurière.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'arche à 362 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique La Métairie à 598 mètres
- Ecole élémentaire publique La Métairie à 631 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue des Etiers

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Etiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue des Etiers dans son marché local

Prix du 22 Rue des Etiers par rapport à la voie

Sur Rue des Etiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 3 092 €/m², le 22 Rue des Etiers se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Etiers par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique

À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Etiers se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Couëron et 0.19 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Brassens, 44220 Couëron(3,232 €)

Rue de Bouillon, 44220 Couëron(2,942 €)

Rue du Marais, 44220 Couëron(3,107 €)

Rue Fréderic Chopin, 44220 Couëron(3,325 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue des Etiers

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Etiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.