22 Rue des Cailles, 44220 Couëron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 126 €

de 2 730 € à 3 837 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Rue des Cailles, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 3 126 €/m², supérieur de 3.96 % à celui du n°24 et de 3.3 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 22 Rue des Cailles, 44220 Couëron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Chabossière Nord.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0762 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berligout à 336 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean Macé à 451 mètres
- Ecole élémentaire publique Aristide Briand à 552 mètres

Ventes au 22 Rue des Cailles

Une vente a été recensée au 22 Rue des Cailles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 septembre 2019

165 000 €(2 538 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•65 m²

22 Rue des Cailles, 44220 Couëron

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue des Cailles dans son marché local

Prix du 22 Rue des Cailles par rapport à la voie

Sur Rue des Cailles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 988 €/m². Avec un prix moyen de 3 126 €/m², le 22 Rue des Cailles se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Cailles par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique

À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Cailles se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de Couëron et 1.33 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Geoffroy Drouet, 44220 Couëron(3,231 €)

Rue des Millepertuis, 44220 Couëron(3,080 €)

Rue des Pierrots, 44220 Couëron(3,199 €)

Impasse Saint Hermeland, 44220 Couëron(3,255 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue des Cailles

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Cailles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.