22 ter Rue des Alouettes, 44220 Couëron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 093 €

de 2 327 € à 3 547 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 ter Rue des Alouettes, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 3 093 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°22 bis mais supérieur de 0.23 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 22 ter Rue des Alouettes, 44220 Couëron

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Port Launay.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0332 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port Launay à 462 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jean Zay à 809 mètres

Absence de ventes récentes au 22 ter Rue des Alouettes

Aucune vente n'a été recensée au 22 ter Rue des Alouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 ter Rue des Alouettes dans son marché local

Prix du 22 ter Rue des Alouettes par rapport à la voie

Sur Rue des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 232 €/m². Avec un prix moyen de 3 093 €/m², le 22 ter Rue des Alouettes se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 ter Rue des Alouettes par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique

À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 ter Rue des Alouettes se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de Couëron et 0.23 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Râle des Genêts, 44220 Couëron(3,288 €)

Rue Robert Surcouf, 44220 Couëron(2,931 €)

Rue de l'Angélique des Estuaires, 44220 Couëron(3,317 €)

Rue Jean Jacques Audubon, 44220 Couëron(3,227 €)

Biens en vente à proximité du 22 ter Rue des Alouettes

Les biens actuellement en vente autour du 22 ter Rue des Alouettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.