8 bis Rue de Verdun, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 bis Rue de Verdun, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hôtel de ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Couëron à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Philomène à 341 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 582 mètres
- - Ecole maternelle publique Rose Orain à 186 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 151 €/m². Avec un prix moyen de 3 202 €/m², le 8 bis Rue de Verdun se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de Verdun par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des appartements atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue de Verdun se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 11.62 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Couëron a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 6.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 bis Rue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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