3 Rue de Verdun, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Rue de Verdun, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 2 661 €/m², inférieur de 11.21 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
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À propos du 3 Rue de Verdun, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Hôtel de ville.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Couëron à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Philomène à 316 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 565 mètres
- - Ecole maternelle publique Rose Orain à 171 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 196 mètres
Ventes au 3 Rue de Verdun
Une vente a été recensée au 3 Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 3 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 778 €/m². Avec un prix moyen de 2 661 €/m², le 3 Rue de Verdun se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Verdun par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Verdun se situe 15.04 % en dessous de la moyenne de Couëron et -13.74 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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