2 Rue de Roumanie, 44220 Couëron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 061 €

de 2 136 € à 3 788 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Roumanie, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 3 061 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 et de 0.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 2 Rue de Roumanie, 44220 Couëron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Les Ardillets.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0347 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bossis à 100 mètres
- Couëron à 1382 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Langevin à 964 mètres
- Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 1011 mètres
- Ecole maternelle publique Léon Blum à 882 mètres
- Ecole élémentaire publique Anne Frank à 581 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Roumanie

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Roumanie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Roumanie dans son marché local

Prix du 2 Rue de Roumanie par rapport à la voie

Sur Rue de Roumanie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 940 €/m². Avec un prix moyen de 3 061 €/m², le 2 Rue de Roumanie se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Roumanie par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique

À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Roumanie se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de Couëron et -0.78 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Suède, 44220 Couëron(2,505 €)

Rue de Norvège, 44220 Couëron(2,424 €)

Boulevard des Martyrs de la Résistance, 44220 Couëron(3,109 €)

Boulevard de l'Europe, 44220 Couëron(3,203 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Roumanie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Roumanie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.