21 Rue de la Surmenière, 44220 Couëron

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 566 €

de 2 692 € à 4 935 €

Indice de confiance

4/5

Le 21 Rue de la Surmenière, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 3 566 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°18 et de 3.07 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 21 Rue de la Surmenière, 44220 Couëron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Erdurière.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0483 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Montagne à 435 mètres

Ventes au 21 Rue de la Surmenière

Une vente a été recensée au 21 Rue de la Surmenière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 juin 2023

280 000 €(3 733 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•75 m²

21 Rue de la Surmenière, 44220 Couëron

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue de la Surmenière dans son marché local

Prix du 21 Rue de la Surmenière par rapport à la voie

Sur Rue de la Surmenière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 690 €/m². Avec un prix moyen de 3 566 €/m², le 21 Rue de la Surmenière se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de la Surmenière par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique

À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Surmenière se situe 13.6 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 15.85 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Saint Etienne de Montluc, 44220 Couëron(3,092 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue de la Surmenière

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de la Surmenière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.