3 Rue de la Salle, 44220 Couëron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 677 €

de 1 867 € à 3 640 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue de la Salle, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 2 677 €/m², inférieur de 19.39 % à celui du n°5 et de 17.55 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 3 Rue de la Salle, 44220 Couëron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Chabossière Sud.
1 niveau - 2 logements - 152 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0509 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0032 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Salle à 64 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean Macé à 598 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Bert à 459 mètres

Ventes au 3 Rue de la Salle

Une vente a été recensée au 3 Rue de la Salle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 mai 2021

177 500 €(1 868 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•4 pièces4 p•95 m²

3 Rue de la Salle, 44220 Couëron

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Salle dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Salle par rapport à la voie

Sur Rue de la Salle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 254 €/m². Avec un prix moyen de 2 677 €/m², le 3 Rue de la Salle se situe 17.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Salle par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique

À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Salle se situe 14.55 % en dessous de la moyenne de Couëron et -13.25 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Michel Colombe, 44220 Couëron(3,579 €)

Rue des Prairies, 44220 Couëron(3,334 €)

Impasse Paul Eluard, 44220 Couëron(3,258 €)

Rue Sidney Bechet, 44220 Couëron(3,088 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Salle

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Salle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.