11 Rue de la Roche Guillet, 44220 Couëron

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026

Maison

Prix moyen au m²

4 451 €
de 3 463 € à 4 943 €
Indice de confiance4/5

Le 11 Rue de la Roche Guillet, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 4 451 €/m², supérieur de 8.06 % à celui du 13 et de 8.14 % à celui du 9.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 11 Rue de la Roche Guillet, 44220 Couëron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Erdurière.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Couëron Bougon à 389 mètres
  • - Couëron à 818 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique Jean Zay à 1173 mètres

Ventes au 11 Rue de la Roche Guillet

Une vente a été recensée au 11 Rue de la Roche Guillet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 juillet 2020
350 000 €(5 000 €/m²)
Maison3 p70
11 Rue de la Roche Guillet, 44220 Couëron

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de la Roche Guillet dans son marché local

Prix du 11 Rue de la Roche Guillet par rapport à la voie

Sur Rue de la Roche Guillet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 931 €/m². Avec un prix moyen de 4 451 €/m², le 11 Rue de la Roche Guillet se situe 13.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de la Roche Guillet par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique

À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Roche Guillet se situe 41.8 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 44.61 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 11 Rue de la Roche Guillet

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de la Roche Guillet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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