8 Rue de la Marne, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue de la Marne, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Hôtel de ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 323 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Couëron à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Philomène à 431 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 619 mètres
- - Ecole maternelle publique Rose Orain à 247 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Marne dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Marne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 189 €/m². Avec un prix moyen de 3 159 €/m², le 8 Rue de la Marne se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Marne par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des appartements atteint 2 981 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Marne se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 12.81 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Couëron a baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Marne
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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