13 Rue de la Marne, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue de la Marne, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Hôtel de ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 83 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0809 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Couëron à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Philomène à 449 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 637 mètres
- - Ecole maternelle publique Rose Orain à 265 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 289 mètres
Ventes au 13 Rue de la Marne
Les 4 ventes au 13 Rue de la Marne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Marne dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Marne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 189 €/m². Avec un prix moyen de 3 235 €/m², le 13 Rue de la Marne se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Marne par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des appartements atteint 2 981 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la Marne se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 10.71 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Couëron a baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue de la Marne
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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