2 Rue de la Lionnière, 44220 Couëron

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 667 €

de 1 974 € à 3 620 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue de la Lionnière, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 2 667 €/m², inférieur de 12.36 % à celui du n°1 et de 11.19 % à celui du n°1 c.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 2 Rue de la Lionnière, 44220 Couëron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Chabossière Sud.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Métairie à 79 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique La Métairie à 386 mètres
- Ecole élémentaire publique La Métairie à 381 mètres

Ventes au 2 Rue de la Lionnière

Une vente a été recensée au 2 Rue de la Lionnière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 janvier 2022

245 000 €(2 722 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

2 Rue de la Lionnière, 44220 Couëron

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Lionnière dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Lionnière par rapport à la voie

Sur Rue de la Lionnière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 667 €/m², le 2 Rue de la Lionnière se situe 16.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Lionnière par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique

À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Lionnière se situe 15.04 % en dessous de la moyenne de Couëron et -13.35 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Larzac, 44220 Couëron(3,341 €)

Rue de la Métairie, 44220 Couëron(3,224 €)

Rue des Prairies, 44220 Couëron(3,330 €)

Impasse de la Lionnière, 44220 Couëron(3,190 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Lionnière

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Lionnière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.