2 Rue de la Jarriais, 44220 Couëron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 313 €

de 2 964 € à 4 191 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Jarriais, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 3 313 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 2 Rue de la Jarriais, 44220 Couëron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Ardillets.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0520 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour à plomb à 465 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jarriais à 87 mètres
- Couëron à 1110 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Langevin à 522 mètres
- Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 578 mètres
- Ecole maternelle publique Léon Blum à 542 mètres
- Ecole élémentaire publique Anne Frank à 226 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Jarriais

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Jarriais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Jarriais dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Jarriais par rapport à la voie

Sur Rue de la Jarriais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 137 €/m². Avec un prix moyen de 3 313 €/m², le 2 Rue de la Jarriais se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Jarriais par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique

À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Jarriais se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 7.36 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Martyrs de la Résistance, 44220 Couëron(3,112 €)

Rue Pierre et Lucien Taillandier, 44220 Couëron(3,006 €)

Avenue des Tulipes, 44220 Couëron(3,171 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Jarriais

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Jarriais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.