4 bis Rue de la Guinière, 44220 Couëron

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 631 €

de 2 283 € à 3 088 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 bis Rue de la Guinière, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 2 631 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 bis Rue de la Guinière, 44220 Couëron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Erdurière.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - cloisons de plâtre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0467 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Blaise à 530 mètres

Absence de ventes récentes au 4 bis Rue de la Guinière

Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue de la Guinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 bis Rue de la Guinière dans son marché local

Prix du 4 bis Rue de la Guinière par rapport à la voie

Sur Rue de la Guinière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 644 €/m². Avec un prix moyen de 2 631 €/m², le 4 bis Rue de la Guinière se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Rue de la Guinière par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique

À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue de la Guinière se situe 16.18 % en dessous de la moyenne de Couëron et -14.52 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Bouraudière, 44220 Couëron(3,869 €)

Rue de la Blussière, 44220 Couëron(3,709 €)

Route de Saint Etienne de Montluc, 44220 Couëron(3,092 €)

Biens en vente à proximité du 4 bis Rue de la Guinière

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue de la Guinière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.