3 bis Rue de la Guinière, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 bis Rue de la Guinière, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Erdurière.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Blaise à 486 mètres
Ventes au 3 bis Rue de la Guinière
Une vente a été recensée au 3 bis Rue de la Guinière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de la Guinière dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de la Guinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Guinière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 644 €/m². Avec un prix moyen de 2 588 €/m², le 3 bis Rue de la Guinière se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de la Guinière par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de la Guinière se situe 17.55 % en dessous de la moyenne de Couëron et -15.92 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 bis Rue de la Guinière
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue de la Guinière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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