6 Rue de la Guérinière, 44220 Couëron

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 105 €

de 1 677 € à 5 150 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Rue de la Guérinière, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 3 105 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°8 et de 0.16 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 6 Rue de la Guérinière, 44220 Couëron

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Z.A. Hauts de Couëron à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 291 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0825 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0824 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Basses Jouannes à 335 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue de la Guérinière

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de la Guérinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue de la Guérinière dans son marché local

Prix du 6 Rue de la Guérinière par rapport à la voie

Sur Rue de la Guérinière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 092 €/m². Avec un prix moyen de 3 105 €/m², le 6 Rue de la Guérinière se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue de la Guérinière par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique

À Couëron, le prix moyen des appartements atteint 2 981 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de la Guérinière se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 14.3 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Couëron a baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Fonteny, 44220 Couëron(3,093 €)

Rue de la Minée, 44220 Couëron(3,100 €)

Rue des Mortrais, 44220 Couëron(3,101 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue de la Guérinière

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue de la Guérinière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.