3 bis Rue de la Garotais, 44220 Couëron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 864 €

de 2 225 € à 3 367 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 bis Rue de la Garotais, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 2 864 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.6 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 3 bis Rue de la Garotais, 44220 Couëron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Chabossière Sud.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0781 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chabossière à 329 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean Macé à 596 mètres
- Ecole élémentaire publique Aristide Briand à 300 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de la Garotais

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de la Garotais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Rue de la Garotais dans son marché local

Prix du 3 bis Rue de la Garotais par rapport à la voie

Sur Rue de la Garotais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 952 €/m². Avec un prix moyen de 2 864 €/m², le 3 bis Rue de la Garotais se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue de la Garotais par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique

À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de la Garotais se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de Couëron et -7.19 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Envalira, 44220 Couëron(3,034 €)

Rue de l'Islette, 44220 Couëron(3,229 €)

Rue Jean Bart, 44220 Couëron(3,287 €)

Rue de Roncevaux, 44220 Couëron(2,986 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Rue de la Garotais

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue de la Garotais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.