1 Rue de la Garotais, 44220 Couëron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 869 €

de 2 229 € à 3 920 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue de la Garotais, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 2 869 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°1 a et de 2.55 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 1 Rue de la Garotais, 44220 Couëron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Chabossière Sud.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0661 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chabossière à 332 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean Macé à 592 mètres
- Ecole élémentaire publique Aristide Briand à 299 mètres

Ventes au 1 Rue de la Garotais

Une vente a été recensée au 1 Rue de la Garotais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 septembre 2022

305 000 €(2 748 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•111 m²

1 Rue de la Garotais, 44220 Couëron

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de la Garotais dans son marché local

Prix du 1 Rue de la Garotais par rapport à la voie

Sur Rue de la Garotais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 952 €/m². Avec un prix moyen de 2 869 €/m², le 1 Rue de la Garotais se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de la Garotais par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique

À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Garotais se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de Couëron et -7.03 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Envalira, 44220 Couëron(3,034 €)

Rue de l'Islette, 44220 Couëron(3,229 €)

Rue Jean Bart, 44220 Couëron(3,287 €)

Rue de Roncevaux, 44220 Couëron(2,986 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de la Garotais

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de la Garotais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.