21 Rue de la Gare, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 21 Rue de la Gare, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier La Noë Saint-Jean.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Couëron à 149 mètres
- - Couëron à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 920 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 823 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 684 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Symphorien à 721 mètres
Ventes au 21 Rue de la Gare
Une vente a été recensée au 21 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 075 €/m². Avec un prix moyen de 3 316 €/m², le 21 Rue de la Gare se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Gare par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Gare se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 7.45 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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