12 Rue de la Gare, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue de la Gare, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier La Noë Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Couëron à 260 mètres
- - Couëron à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 957 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 860 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 760 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Symphorien à 702 mètres
Ventes au 12 Rue de la Gare
Une vente a été recensée au 12 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 075 €/m². Avec un prix moyen de 2 785 €/m², le 12 Rue de la Gare se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Gare par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Gare se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de Couëron et -9.75 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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