22 Rue de la Duchesse Anne, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue de la Duchesse Anne, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Chabossière Nord.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Ii à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 269 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 396 mètres
Ventes au 22 Rue de la Duchesse Anne
Une vente a été recensée au 22 Rue de la Duchesse Anne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Duchesse Anne dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Duchesse Anne par rapport à la voie
Sur Rue de la Duchesse Anne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 261 €/m². Avec un prix moyen de 3 200 €/m², le 22 Rue de la Duchesse Anne se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Duchesse Anne par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Duchesse Anne se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 3.96 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue de la Duchesse Anne
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de la Duchesse Anne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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