23 Rue de la Convention, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 23 Rue de la Convention, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 2 463 €/m², inférieur de 18.82 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
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À propos du 23 Rue de la Convention, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Hôtel de ville.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moinard à 143 mètres
- - Couëron à 1177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Philomène à 392 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 500 mètres
- - Ecole maternelle publique Rose Orain à 212 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 225 mètres
Ventes au 23 Rue de la Convention
Une vente a été recensée au 23 Rue de la Convention. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Convention dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Convention par rapport à la voie
Sur Rue de la Convention, le prix moyen des maisons s'établit à 2 876 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 23 Rue de la Convention se situe 14.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Convention par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Convention se situe 21.36 % en dessous de la moyenne de Couëron et -20.16 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue de la Convention
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de la Convention apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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