2 Rue de la Caraiserie, 44220 Couëron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 100 €

de 2 235 € à 3 546 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Caraiserie, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 3 100 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.77 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 2 Rue de la Caraiserie, 44220 Couëron

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Chabossière Nord.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0833 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Primevères à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean Macé à 950 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Bert à 1088 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Caraiserie

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Caraiserie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Caraiserie dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Caraiserie par rapport à la voie

Sur Rue de la Caraiserie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 120 €/m². Avec un prix moyen de 3 100 €/m², le 2 Rue de la Caraiserie se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Caraiserie par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique

À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Caraiserie se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Couëron et 0.49 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Primevères, 44220 Couëron(2,945 €)

Impasse du Petit Verger, 44220 Couëron(2,904 €)

Rue Claire Fontaine, 44220 Couëron(2,801 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Caraiserie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Caraiserie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.