31 Rue de Bretagne, 44220 Couëron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 996 €

de 2 185 € à 3 614 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue de Bretagne, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 2 996 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°31 ter et de 4.71 % à celui du n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 31 Rue de Bretagne, 44220 Couëron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier La Noë Saint-Jean.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0286 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Belle Île à 82 mètres
- Couëron à 573 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Langevin à 1128 mètres
- Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 1032 mètres
- Ecole maternelle publique Charlotte Divet à 891 mètres
- Ecole primaire publique Jean Zay à 771 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue de Bretagne

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue de Bretagne dans son marché local

Prix du 31 Rue de Bretagne par rapport à la voie

Sur Rue de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 032 €/m². Avec un prix moyen de 2 996 €/m², le 31 Rue de Bretagne se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de Bretagne par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique

À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Bretagne se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de Couëron et -2.88 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Ecureuils, 44220 Couëron(2,988 €)

Rue Jacques Demy, 44220 Couëron(3,056 €)

Impasse des Marguerites, 44220 Couëron(3,258 €)

Rue Henri Gautier, 44220 Couëron(3,020 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue de Bretagne

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de Bretagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.