22 Rue Arsène Leloup, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue Arsène Leloup, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Hôtel de ville.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blancho à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Philomène à 593 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 681 mètres
- - Ecole maternelle publique Rose Orain à 408 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Gouzil à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Arsène Leloup
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Arsène Leloup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Arsène Leloup dans son marché local
Prix du 22 Rue Arsène Leloup par rapport à la voie
Sur Rue Arsène Leloup, le prix moyen des maisons s'établit à 3 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 673 €/m², le 22 Rue Arsène Leloup se situe 15.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Arsène Leloup par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Arsène Leloup se situe 14.68 % en dessous de la moyenne de Couëron et -13.38 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Arsène Leloup
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Arsène Leloup apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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