5 Rue Annie Girardot, 44220 Couëron

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 317 €
de 2 123 € à 2 581 €
Indice de confiance5/5

Le 5 Rue Annie Girardot, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 2 317 €/m², supérieur de 5.27 % à celui du n°18 et de 3.9 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 5 Rue Annie Girardot, 44220 Couëron

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier La Noë Saint-Jean à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 10 parkings - 421 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0458 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0465 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Jaunaie à 259 mètres
  • - Couëron à 461 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Paul Langevin à 887 mètres
  • - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 792 mètres
  • - Ecole maternelle publique Charlotte Divet à 665 mètres
  • - Ecole primaire privée Saint Symphorien à 549 mètres

Ventes au 5 Rue Annie Girardot

Les 8 ventes au 5 Rue Annie Girardot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 septembre 2023
196 000 €(2 353 €/m²)
Appart.•4 p•83.31 m²
5 Rue Annie Girardot, 44220 Couëron
13 juillet 2023
127 710 €(2 496 €/m²)
Appart.•2 p•51.16 m²
5 Rue Annie Girardot, 44220 Couëron
9 janvier 2023
160 875 €(2 514 €/m²)
Appart.•3 p•64 m²
5 Rue Annie Girardot, 44220 Couëron
6 janvier 2023
194 535 €(2 289 €/m²)
Appart.•4 p•85 m²
5 Rue Annie Girardot, 44220 Couëron
30 décembre 2022
206 910 €(2 351 €/m²)
Appart.•4 p•88 m²
5 Rue Annie Girardot, 44220 Couëron
8 décembre 2022
159 390 €(2 490 €/m²)
Appart.•3 p•64 m²
5 Rue Annie Girardot, 44220 Couëron
8 décembre 2022
156 420 €(2 444 €/m²)
Appart.•3 p•64 m²
5 Rue Annie Girardot, 44220 Couëron
7 décembre 2022
210 870 €(2 396 €/m²)
Appart.•4 p•88 m²
5 Rue Annie Girardot, 44220 Couëron

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Annie Girardot dans son marché local

Prix du 5 Rue Annie Girardot par rapport à la voie

Sur Rue Annie Girardot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 286 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 5 Rue Annie Girardot se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Annie Girardot par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique

À Couëron, le prix moyen des appartements atteint 2 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Annie Girardot se situe 22.07 % en dessous de la moyenne de Couëron et 35.99 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Couëron a baissé de 0.38 % sur 1 an et baissé de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 5 Rue Annie Girardot

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Annie Girardot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Magnifique maison en pierre T4 de 142 m² avec des dépendances sur 9763 m² de terrain clos

142 m²

340 000 €

Couëron, 44220

A COUERON Maison familiale 8 pièces avec piscine chauffée, 70 m2 de pièce de vie et autonomie énergétique

196 m²

485 000 €

Coueron, 44220

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