1 Rue Annie Girardot, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 Rue Annie Girardot, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier La Noë Saint-Jean à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 19 parkings - 540 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaunaie à 206 mètres
- - Couëron à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 836 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 739 mètres
- - Ecole maternelle publique Charlotte Divet à 639 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Symphorien à 525 mètres
Ventes au 1 Rue Annie Girardot
Les 16 ventes au 1 Rue Annie Girardot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Annie Girardot dans son marché local
Prix du 1 Rue Annie Girardot par rapport à la voie
Sur Rue Annie Girardot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 286 €/m². Avec un prix moyen de 2 404 €/m², le 1 Rue Annie Girardot se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Annie Girardot par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des appartements atteint 2 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Annie Girardot se situe 19.14 % en dessous de la moyenne de Couëron et 33.59 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Couëron a baissé de 0.38 % sur 1 an et baissé de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue Annie Girardot
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Annie Girardot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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