2 Rue Alexis Maneyrol, 44220 Couëron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 881 €

de 2 344 € à 3 341 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Alexis Maneyrol, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 2 881 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 3.84 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 2 Rue Alexis Maneyrol, 44220 Couëron

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Chabossière Sud.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0557 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Martin à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique La Métairie à 671 mètres
- Ecole élémentaire publique La Métairie à 659 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Alexis Maneyrol

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alexis Maneyrol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Alexis Maneyrol dans son marché local

Prix du 2 Rue Alexis Maneyrol par rapport à la voie

Sur Rue Alexis Maneyrol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 011 €/m². Avec un prix moyen de 2 881 €/m², le 2 Rue Alexis Maneyrol se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Alexis Maneyrol par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique

À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alexis Maneyrol se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de Couëron et -6.64 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Libération, 44220 Couëron(3,130 €)

Avenue des Marronniers, 44220 Couëron(2,972 €)

Impasse de l'Oseraie, 44220 Couëron(3,190 €)

Impasse des Aulnes, 44220 Couëron(3,062 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Alexis Maneyrol

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Alexis Maneyrol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.