35 Rue Alexandre Olivier, 44220 Couëron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 803 €

de 2 166 € à 3 863 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue Alexandre Olivier, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 2 803 €/m², inférieur de 17.85 % à celui du n°37 et de 1.82 % à celui du n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1911,

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À propos du 35 Rue Alexandre Olivier, 44220 Couëron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier La Noë Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Olivier à 47 mètres
- Couëron à 540 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Langevin à 371 mètres
- Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 273 mètres
- Ecole maternelle publique Léon Blum à 330 mètres
- Ecole primaire privée Saint Symphorien à 308 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Alexandre Olivier

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Alexandre Olivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Alexandre Olivier dans son marché local

Prix du 35 Rue Alexandre Olivier par rapport à la voie

Sur Rue Alexandre Olivier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 198 €/m². Avec un prix moyen de 2 803 €/m², le 35 Rue Alexandre Olivier se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Alexandre Olivier par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique

À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Alexandre Olivier se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de Couëron et -9.17 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Daudières, 44220 Couëron(3,160 €)

Place Charles De Gaulle, 44220 Couëron(3,077 €)

Impasse du Parc, 44220 Couëron(3,191 €)

Impasse du Château d'Eau, 44220 Couëron(3,347 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Alexandre Olivier

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Alexandre Olivier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.