61 Route de la Montagne, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 61 Route de la Montagne, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Erdurière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 233 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0617 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Montagne à 67 mètres
Ventes au 61 Route de la Montagne
Les 3 ventes au 61 Route de la Montagne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Route de la Montagne dans son marché local
Prix du 61 Route de la Montagne par rapport à la voie
Sur Route de la Montagne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 609 €/m². Avec un prix moyen de 2 656 €/m², le 61 Route de la Montagne se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Route de la Montagne par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des appartements atteint 2 981 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Route de la Montagne se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de Couëron et 26.69 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Couëron a baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 61 Route de la Montagne
Les biens actuellement en vente autour du 61 Route de la Montagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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