35 Route de la Montagne, 44220 Couëron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 518 €

de 3 599 € à 5 483 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Route de la Montagne, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 4 518 €/m², inférieur de 8.69 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 35 Route de la Montagne, 44220 Couëron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Erdurière.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0369 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Blaise à 1063 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Route de la Montagne

Aucune vente n'a été recensée au 35 Route de la Montagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Route de la Montagne dans son marché local

Prix du 35 Route de la Montagne par rapport à la voie

Sur Route de la Montagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 139 €/m². Avec un prix moyen de 4 518 €/m², le 35 Route de la Montagne se situe 43.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Route de la Montagne par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique

À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de la Montagne se situe 44.21 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 46.4 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Mares Jaunes, 44220 Couëron(3,103 €)

Route de Saint Etienne de Montluc, 44220 Couëron(3,103 €)

Rue de la Carterie, 44220 Couëron(3,141 €)

Route de Sautron, 44220 Couëron(3,000 €)

Biens en vente à proximité du 35 Route de la Montagne

Les biens actuellement en vente autour du 35 Route de la Montagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.