1 Impasse du Pré au Merle, 44220 Couëron

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 848 €

de 2 353 € à 3 404 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Impasse du Pré au Merle, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 2 848 €/m², supérieur de 2.96 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 1 Impasse du Pré au Merle, 44220 Couëron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Z.A. Hauts de Couëron.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Montagne à 1154 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Pré au Merle

Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Pré au Merle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse du Pré au Merle dans son marché local

Prix du 1 Impasse du Pré au Merle par rapport à la voie

Sur Impasse du Pré au Merle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 812 €/m². Avec un prix moyen de 2 848 €/m², le 1 Impasse du Pré au Merle se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse du Pré au Merle par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique

À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Pré au Merle se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de Couëron et -7.47 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Tertre Saint Yves, 44220 Couëron(3,027 €)

Impasse de la Noë Chézine, 44220 Couëron(2,955 €)

Rue de la Helberderie, 44220 Couëron(2,711 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse du Pré au Merle

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse du Pré au Merle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.