12 Impasse des Verdiers, 44220 Couëron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 113 €

de 2 844 € à 3 334 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Impasse des Verdiers, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 3 113 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°9 et de 2.63 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Impasse des Verdiers, 44220 Couëron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Chabossière Nord.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0501 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus François Ii à 171 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean Macé à 182 mètres
- Ecole élémentaire publique Aristide Briand à 257 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Impasse des Verdiers

Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des Verdiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Impasse des Verdiers dans son marché local

Prix du 12 Impasse des Verdiers par rapport à la voie

Sur Impasse des Verdiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 217 €/m². Avec un prix moyen de 3 113 €/m², le 12 Impasse des Verdiers se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse des Verdiers par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique

À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Verdiers se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de Couëron et 0.91 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cygnes, 44220 Couëron(3,266 €)

Rue du Stade, 44220 Couëron(3,181 €)

Rue des Bouvreuils, 44220 Couëron(3,152 €)

Square des Martinets, 44220 Couëron(3,243 €)

Biens en vente à proximité du 12 Impasse des Verdiers

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse des Verdiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.