1 Impasse des Marguerites, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 1 Impasse des Marguerites, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier La Noë Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Île à 270 mètres
- - Couëron à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 1016 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 919 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 836 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Symphorien à 731 mètres
Ventes au 1 Impasse des Marguerites
Les 2 ventes au 1 Impasse des Marguerites donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Marguerites dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Marguerites par rapport à la voie
Sur Impasse des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 3 258 €/m². Avec un prix moyen de 3 411 €/m², le 1 Impasse des Marguerites se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Marguerites par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Marguerites se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 10.57 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Impasse des Marguerites
Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse des Marguerites apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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