1 Impasse des Bruands, 44220 Couëron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 821 €

de 2 203 € à 3 666 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Impasse des Bruands, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 2 821 €/m², inférieur de 6.06 % à celui du n°6 et de 4.82 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 1 Impasse des Bruands, 44220 Couëron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Chabossière Nord.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0471 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berligout à 245 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean Macé à 508 mètres
- Ecole élémentaire publique Aristide Briand à 524 mètres

Ventes au 1 Impasse des Bruands

Une vente a été recensée au 1 Impasse des Bruands. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 septembre 2022

167 900 €(2 300 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•73 m²

1 Impasse des Bruands, 44220 Couëron

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse des Bruands dans son marché local

Prix du 1 Impasse des Bruands par rapport à la voie

Sur Impasse des Bruands, le prix moyen des maisons s'établit à 3 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 821 €/m², le 1 Impasse des Bruands se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse des Bruands par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique

À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Bruands se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de Couëron et -8.56 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Perdrix, 44220 Couëron(3,107 €)

Rue des Millepertuis, 44220 Couëron(3,080 €)

Rue des Cailles, 44220 Couëron(2,988 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse des Bruands

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse des Bruands apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.