8 Impasse des Azalées, 44220 Couëron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 024 €

de 2 143 € à 3 826 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Impasse des Azalées, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 3 024 €/m², supérieur de 31.31 % à celui du n°10 et de 0.47 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 8 Impasse des Azalées, 44220 Couëron

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Chabossière Nord.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0761 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Millepertuis à 310 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean Macé à 573 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Bert à 710 mètres

Ventes au 8 Impasse des Azalées

Une vente a été recensée au 8 Impasse des Azalées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 juillet 2019

268 000 €(2 821 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•95 m²

8 Impasse des Azalées, 44220 Couëron

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse des Azalées dans son marché local

Prix du 8 Impasse des Azalées par rapport à la voie

Sur Impasse des Azalées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 978 €/m². Avec un prix moyen de 3 024 €/m², le 8 Impasse des Azalées se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse des Azalées par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique

À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Azalées se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de Couëron et -1.98 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Pervenches, 44220 Couëron(3,076 €)

Rue des Amandiers, 44220 Couëron(3,230 €)

Rue des Pivoines, 44220 Couëron(3,181 €)

Impasse des Lilas, 44220 Couëron(2,833 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse des Azalées

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse des Azalées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.