17 Impasse de l'Orée des Champs, 44220 Couëron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 222 €

de 2 360 € à 3 779 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Impasse de l'Orée des Champs, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 3 222 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°15 et de 0.22 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1945,

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À propos du 17 Impasse de l'Orée des Champs, 44220 Couëron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Chabossière Nord.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0598 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sinière à 95 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean Macé à 943 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Bert à 1073 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Impasse de l'Orée des Champs

Aucune vente n'a été recensée au 17 Impasse de l'Orée des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Impasse de l'Orée des Champs dans son marché local

Prix du 17 Impasse de l'Orée des Champs par rapport à la voie

Sur Impasse de l'Orée des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 214 €/m². Avec un prix moyen de 3 222 €/m², le 17 Impasse de l'Orée des Champs se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Impasse de l'Orée des Champs par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique

À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Impasse de l'Orée des Champs se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 4.41 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Soleil Levant, 44220 Couëron(2,859 €)

Rue du Stade, 44220 Couëron(3,180 €)

Rue de la Sinière, 44220 Couëron(3,163 €)

Impasse de la Brulerie, 44220 Couëron(2,635 €)

Biens en vente à proximité du 17 Impasse de l'Orée des Champs

Les biens actuellement en vente autour du 17 Impasse de l'Orée des Champs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.