3 b Cité de la Gare, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 b Cité de la Gare, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 2 956 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°5 b.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
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À propos du 3 b Cité de la Gare, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Noë Saint-Jean.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaunaie à 135 mètres
- - Couëron à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 618 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 520 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 454 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Symphorien à 444 mètres
Ventes au 3 b Cité de la Gare
Une vente a été recensée au 3 b Cité de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 b Cité de la Gare dans son marché local
Prix du 3 b Cité de la Gare par rapport à la voie
Sur Cité de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 030 €/m². Avec un prix moyen de 2 956 €/m², le 3 b Cité de la Gare se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 b Cité de la Gare par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 b Cité de la Gare se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de Couëron et -4.18 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 b Cité de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 3 b Cité de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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