2 Chemin des Vaudières, 44220 Couëron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 498 €

de 2 423 € à 4 738 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin des Vaudières, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 3 498 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 4.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 2 Chemin des Vaudières, 44220 Couëron

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Z.A. Hauts de Couëron.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hauts De Couëron à 1195 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Vaudières

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Vaudières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin des Vaudières dans son marché local

Prix du 2 Chemin des Vaudières par rapport à la voie

Sur Chemin des Vaudières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 611 €/m². Avec un prix moyen de 3 498 €/m², le 2 Chemin des Vaudières se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des Vaudières par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique

À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Vaudières se situe 11.65 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 13.35 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Noue de Brimberne, 44220 Couëron(3,568 €)

Impasse de la Bosse de Brimberne, 44220 Couëron(4,005 €)

Route de Brimberne, 44220 Couëron(3,653 €)

Chemin de la Bilière, 44220 Couëron(3,469 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin des Vaudières

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des Vaudières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.