22 Avenue du Chevalier de Beaulieu, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Avenue du Chevalier de Beaulieu, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Chabossière Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 1199 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noë Allais à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 576 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 531 mètres
Ventes au 22 Avenue du Chevalier de Beaulieu
Les 8 ventes au 22 Avenue du Chevalier de Beaulieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Chevalier de Beaulieu dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Chevalier de Beaulieu par rapport à la voie
Sur Avenue du Chevalier de Beaulieu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 067 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 22 Avenue du Chevalier de Beaulieu se situe 20.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Chevalier de Beaulieu par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des appartements atteint 2 981 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue du Chevalier de Beaulieu se situe 18.28 % en dessous de la moyenne de Couëron et 32.76 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Couëron a baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Avenue du Chevalier de Beaulieu
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue du Chevalier de Beaulieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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