11 Avenue des Roses, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 11 Avenue des Roses, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 2 978 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
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À propos du 11 Avenue des Roses, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Les Ardillets.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Taillandier à 107 mètres
- - Couëron à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 646 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 672 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 503 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anne Frank à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue des Roses dans son marché local
Prix du 11 Avenue des Roses par rapport à la voie
Sur Avenue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 999 €/m². Avec un prix moyen de 2 978 €/m², le 11 Avenue des Roses se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue des Roses par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue des Roses se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de Couëron et -3.47 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Avenue des Roses
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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