22 Allée de Belle Ile, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 22 Allée de Belle Ile, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 3 257 €/m²0 mais inférieur de 2.86 % à celui du n°24.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 22 Allée de Belle Ile, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Noë Saint-Jean à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 322 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Île à 108 mètres
- - Couëron à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 1267 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 1174 mètres
- - Ecole maternelle publique Charlotte Divet à 995 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Zay à 705 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée de Belle Ile
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée de Belle Ile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée de Belle Ile dans son marché local
Prix du 22 Allée de Belle Ile par rapport à la voie
Sur Allée de Belle Ile, le prix moyen des appartements s'établit à 3 297 €/m². Avec un prix moyen de 3 257 €/m², le 22 Allée de Belle Ile se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée de Belle Ile par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des appartements atteint 2 981 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Allée de Belle Ile se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 10.1 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Couëron a baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Allée de Belle Ile
Les biens actuellement en vente autour du 22 Allée de Belle Ile apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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